- Woonoppervlakte
- Circa 202 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 992 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1980
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Vraagprijs: € 630.000 euro k.k.
Aanvaarding: Per direct
Voor een sfeerimpressie van deze woning is in deze presentatie een video toegevoegd om te ontdekken wat voor mogelijkheden en ruimte deze woning biedt in een mooie woonomgeving.
Ligging:
Op een zeer geliefde woonlocatie in Voerendaal-Kunrade, heerlijk rustig in een verkeersluwe straat grenzend aan de natuur, ruim gelegen vrijstaande woning uit 1980 met een woonoppervlakte van 202 m2 op een riant perceel van 992 m2 met uitstekende verbindingswegen richting o.a. Heerlen, Sittard en Landgraaf (N300) en alle noodzakelijke voorzieningen op korte (loop)afstand te bereiken.
INDELING:
Souterrain:
- Ruime kelder verdeeld in 3 ruimten waar tevens de CV eigendom installatie is gesitueerd.
Begane grond:
Ruime hal met meterkast, betegeld toilet en trap naar zowel de benende gelegen ruime kelder en 1e verdieping.
Lichte ruime woonkamer verdeeld in een woon en eetkamer met zitkuil welke toegang geeft tot het naastgelegen terras middels schuifpui te benaderen. De De woonkamer beschikt ook over een half openkeuken met alle noodzakelijke inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heb je direct tuincontact tot de groene ruime tuin welke op het Zuiden is gelegen. Vanuit de woonkamer kom je ook terecht in de bijkeuken met toegang tot de inpandige garage.
Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 4 ruime slaapkamers met veel lichtinval, berging en 2 badkamers ( inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet).
De 2e badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en een inloopdouche.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1980
- Veel lichtinval in de gehele woning met optimaal tuincontact op het Zuiden
- Ruime kelder opgesplitst in 3 gedeelten via tuin en begane grond te bereiken
- Hardhouten kozijnen met gedeeltelijke dubbele beglazing/ enkel glas
- Energielabel C
- Z-vormige woonkamer met eetkamer en een halfopen keuken met toegang tot de riante groene achtertuin
- 4 riante slaapkamers
- 3 toilet voorzieningen
- 2 badkamers
- Woonoppervlakte 202 m2/ perceel 992 m2
- Inhoud 1117 m3
- Ruime groen tuin op het zuiden
- Aanvaarding per direct
Voor de exacte maten zie de bijgevoegde plattegronden in deze presentatie.
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (0620269830)
Volg ons op Facebook en/ of instagram om previews te zien van alle nieuwe aanbod.(Dichtbij Vastgoed)
Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste")
Overdracht
- Vraagprijs
- € 630.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 202 m²
- Perceeloppervlakte
- 992 m²
- Inhoud
- 1117 m³
- Overige inpandige ruimte
- 139 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers (1 toilet)
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, wasbak
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 26-06-2023
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- ligging tuin
- Gelegen op het zuiden
Garage
- Soort garage
- Inpandig
- Voorzieningen
- Verwarming, elektra, stromend water
Energieverbruik in Voerendaal
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 26-06-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Voerendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Voerendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,93% - Venn Hypotheek - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.12% zonder NHG) is gecontroleerd op 04-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Voerendaal
- Totaal aantal inwoners
- 8300 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Voerendaal
- tot 15 jaar
- 14%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 27%
Huishoudens in Voerendaal
- Eenpersoons zonder kinderen
- 30%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Voerendaal
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Voerendaal
- Woningen voor 1945
- 14%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 24%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 21%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 13%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Voerendaal
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 5%
- Woningen na 2015
- 3%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Voerendaal
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 240.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Voerendaal
- Adressen per km²
- 672
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
Korte feiten over Voerendaal
Voerendaal (Limburgs: Voelender) is een dorp in het zuiden van de Nederlandse provincie Limburg en is de hoofdplaats van de gelijknamige gemeente. De kern en het buitengebied tellen ongeveer 8.475 inwoners.
Dichtbij Vastgoed
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Desteijnstraat 33
6367 DA, Voerendaal
045 - 820 0202 tom@dichtbijvastgoed.nl www.dichtbijvastgoed.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Tessa
Met zeer prettige begeleiding van Tom mijn nieuwe woning kunnen aankopen en mijn huidige woning verkocht. Transparant, accuraat en doortaste...
-
Minorstraat 32
Uiterst vriendelijk, duidelijk en behulpzaam.Zeker een aanrader. Hij helpt je met het hele proces, heeft goede contacten en weet genoeg in z...
-
Kundergats 15 A
Tom is erg betrokken bij de verkoop van het pand. Hij geeft goede voorlichting en houdt van open communicatie en korte lijnen. Ik ben zeer t...